COMMENT PORTER ENCHERE? 

Les ventes immobilières aux enchères sont systématiquement annoncées dans les journaux d'annonces légales et sur internet.

Une visite du bien est proposée avant la vente.

Si vous décidez de porter enchère, vous devez nécessairement passer par un avocat. C'est à ce stade que nous intervenons à vos cotés.

Ensemble, nous calculerons le montant des frais de la vente (Émolument, droits d'enregistrement, frais de publication, etc.) qui s'ajouteront au prix d'achat et réajusterons au besoin le montant maximum de votre enchère.

Notre Cabinet se chargera également de réunir les pièces et documents nécessaires  avant la vente et notamment :

  • Un chèque de banque ou virement de 10 % de la mise à prix (ou 3000 € minimum),

  • Un chèque du montant des frais calculé à titre provisionnel,

  • les justificatifs d'identité.

 

Le jour de l'audience de vente, votre avocat est à vos cotés ou vous représente et porte enchère en votre nom. Si vous êtes déclaré adjudicataire et sous réserve de l'absence de surenchère sous 10 jours, vous êtes définitivement propriétaire et il vous revient le soin d'assurer le bien. 

Vous disposez alors d'un délai de 2 mois pour régler le solde du prix de vente, déduction faite de la consignation de 10% ou 3000 € minimum.

Nous nous chargeons alors de l'intégralité des formalités jusqu'à la transmission de votre titre de propriété.